Propiedad de Inversión a Largo Plazo en Phuket

Propiedades de inversión en Phuket: por qué la isla sigue siendo una apuesta sólida a largo plazo

El mercado inmobiliario de Phuket no es especulativo: está respaldado por fundamentos económicos que se han mantenido a lo largo de múltiples ciclos. El turismo internacional continúa creciendo, el aeropuerto ha ampliado su capacidad, el gasto en infraestructura continúa y el atractivo de la isla como destino de estilo de vida y base de negocios sigue ampliándose. Para los inversores que buscan la preservación de la riqueza y el crecimiento de los mercados emergentes, las propiedades de Phuket ofrecen una rara combinación: un mercado turístico maduro con la dinámica alcista de una economía en desarrollo.

Comprar propiedades Inversión en Phuket: cómo funciona el ciclo inmobiliario aquí

El ciclo inmobiliario de Phuket se mueve de manera diferente a los mercados occidentales. Los precios son impulsados ​​principalmente por las llegadas de turistas, las inversiones en infraestructura y los nuevos canales de suministro, no por las tasas de interés o la disponibilidad de hipotecas, ya que la mayoría de las compras extranjeras son transacciones en efectivo. Este aislamiento de los ciclos crediticios globales es una de las razones por las que el sector inmobiliario de Phuket históricamente se ha recuperado más rápido de las crisis que los mercados comparables. Para un inversor que compra para mantener, comprender dónde se encuentra Phuket en su ciclo ayuda a determinar el momento de entrada, pero la trayectoria a largo plazo de la isla ha apuntado en una dirección durante más de veinte años.

La mejor inversión inmobiliaria en Phuket: Phuket frente a otros mercados turísticos

Los inversores a menudo comparan Phuket con Bali, Dubái y Bangkok. Cada mercado tiene fortalezas, pero la posición de Phuket se distingue en varios aspectos:

• La propiedad absoluta de condominios está disponible directamente para los extranjeros, algo que no es posible en Bali
• No hay impuestos a la propiedad para la mayoría de las propiedades residenciales y los costos anuales son bajos en comparación con Dubái
• La demanda impulsada por el turismo dura todo el año y está creciendo, a diferencia de los destinos solo estacionales
• Los precios directos de los desarrolladores eliminan los márgenes intermediarios comunes en muchos países asiáticos mercados
• Diversificación de divisas: los activos denominados en baht proporcionan una cobertura para los tenedores de dólares, euros y libras

Papaya Property enumera sólo desarrollos del mercado primario al precio del desarrollador sin comisión para el comprador. Cada propiedad incluye soporte completo para la compra (orientación legal, transferencias de fondos y supervisión de la construcción) para que su inversión comience sobre la base correcta.