Vily na predaj v Phukete pred dokončením

Mimoplánová vila Phuket na predaj – vyberte si pozemok, vytvarujte svoj domov

Vila mimo plánu je jediný spôsob, ako si vybrať – výber polohy pozemku, orientácie, usporiadania záhrady av mnohých projektoch aj špecifikácie interiéru. Keď je vila dokončená, vezmite si to, čo zostalo. Počas predvýstavbovej fázy si vyberiete pozemok, ktorý vám vyhovuje: rohový pozemok s extra záhradou, polohu najbližšie k spoločnému bazénu alebo vyvýšené miesto s najlepším prúdením vzduchu. Pre kupujúcich, ktorým záleží na tom, ako ich vila sedí v okolí, nie je skorá kúpa len finančným rozhodnutím – je to rozhodnutie o dizajne.

Odkúpiť plán vily Phuket – časová os výstavby a čo očakávať

Projekt novej vily v Phukete zvyčajne trvá 12 až 24 mesiacov od prelomu po odovzdanie, v závislosti od veľkosti a zložitosti stavby. Počas tohto obdobia sú platby štruktúrované podľa stavebných míľnikov – základy, konštrukcia, zastrešenie, vybavenie, terénne úpravy – s 0 % úrokom zo splátok. Čakanie prichádza s hmatateľnou výhodou: vila pred výstavbou v Phukete kúpená za uvedenie na trh bude pravdepodobne mať v čase odovzdania kľúčov výrazne vyššiu hodnotu. Kapitálové zhodnotenie počas obdobia výstavby sa historicky pohybovalo od 10 do 20 % pre dobre umiestnené projekty.

Cena bazénovej vily mimo plánu Phuket – prispôsobenie a zabezpečenie kvality

Mnoho vývojárov umožňuje určitý stupeň prispôsobenia víl mimo plánu – modernizované kuchynské vybavenie, alternatívne materiály podláh, rozšírené terasy alebo úpravy veľkosti bazéna. Rozsah závisí od projektu a zmeny je najjednoduchšie implementovať pred dokončením štruktúry. Spoločnosť Papaya Property koordinuje požiadavky na prispôsobenie s developerom a poskytuje nezávislý dohľad nad kvalitou stavby počas celej stavby. Tento dohľad zahŕňa:

• Pravidelné inšpekcie na mieste počas kľúčových fáz výstavby
• Overenie, či materiály a povrchové úpravy zodpovedajú zmluvným špecifikáciám
• Konštrukčné a hydroizolačné kontroly pred odovzdaním
• Podrobná správa o problémoch s identifikáciou položiek, ktoré má developer opraviť pred konečnou platbou

Všetky sú uvedené mimo cenového plánu kupujúceho